Vente appartement 205 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Port-Marly (78560)

iad France - Olivier De Beaufort vous propose: Le Port Marly - ce très agréable deux pièces refait à neuf avec chambre en mezzanine, situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien vous attend !. Il se compose (Niveau bas 41 m²) d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de toilettes.
A l'étage, une chambre en mezzanine et une salle de bains avec toilettes.
Placards.
Il est au calme et sans vis à vis.
DPE en C, faibles charges.
A proximité des écoles et des commerces. Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Idéal pour primo accédants ou investisseurs.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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OLIVIER DE BEAUFORT - IAD

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