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Vente appartement 375 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Lavandou (83980)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Lavandou (83980)
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- 7 075 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Actuellement sous bail locatif avec GOELIA, cet appartement 3 pièces + cabine (6/8 couchages) est idéalement situé en rez-de-jardin dans la très recherchée résidence de la Pinède, offrant un accès immédiat à la plage de Pramousquier.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec coin kitchenette, une chambre avec salle de bain privative, un dégagement desservant deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
Une terrasse au calme, située au bout du chemin, parfaite pour profiter de moments de détente
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative.
La résidence, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, met à disposition :
Une superbe piscine à débordement avec vue Mer
Des espaces de jeux pour enfants
Un accès direct à la plage
Un cadre naturel idéal pour des vacances reposantes
Informations et contact :
Alexandre DROUIN – 06 19 06 27 73
Pramousquier : Un Écrin Méditerranéen entre Lavandou et Rayol-Canadel
Nichée à l'extrémité ouest du Lavandou, la plage de Pramousquier est un petit paradis méconnu, encore préservé du tourisme de masse. Cette plage de sable fin bordée d'eaux turquoise s'étire sur environ 800 mètres, entourée d'une nature luxuriante et de villas discrètes dissimulées dans la verdure.
Avec ses pins parasols, ses lauriers-roses et ses roches dorées plongeant dans la mer, Pramousquier offre un décor de carte postale, parfait pour les amateurs de farniente, de baignade, de snorkeling et de balades côtières. Le tout dans une ambiance intimiste et familiale.
Résidence Goélia - Le Domaine de la Pinède
Idéalement située en bord de mer, à deux pas de la plage de Pramousquier, la résidence Goélia Le Domaine de la Pinède vous accueille dans un cadre exceptionnel :
Accès direct à la plage privée
Résidence piétonne, nichée au cœur d'un parc de 4 hectares de pins et de palmiers
Piscine chauffée avec vue sur la mer
Appartements tout équipés, avec terrasse ou balcon
Ambiance calme et familiale, parfaite pour un séjour détente en Provence
Cette résidence constitue un excellent point de départ pour explorer toute la Côte Varoise.
Le Lavandou : Perle de la Côte d'Azur Varoise
À seulement 10 km de Pramousquier, la ville du Lavandou séduit par :
Son port de plaisance animé
Ses 12 plages de sable fin (plage de Saint-Clair, plage de Cavalière, plage de l'Anglade…)
Son marché provençal, ses restaurants, glaciers, et boutiques typiques
Son ambiance conviviale entre tradition provençale et charme balnéaire
Ses nombreuses activités nautiques : jet ski, plongée, paddle, kayak, bateau sans permis…
Le Lavandou est aussi le point de départ pour des excursions en bateau vers les îles d'Or : Port-Cros, Porquerolles et l'île du Levant, toutes accessibles en moins d'une heure.
Activités et Attraits Touristiques dans les Environs
Le Domaine du Rayol (à 5 min) : jardin botanique remarquable avec des paysages venus des cinq continents.
Le sentier du littoral : chemin côtier offrant des panoramas spectaculaires entre plages et criques secrètes.
La piste cyclable du littoral : idéale pour des balades en vélo en famille.
Le Massif des Maures : randonnées nature et villages perchés comme Bormes-les-Mimosas.
Route des Vins de Provence : dégustations dans les domaines viticoles de la région.
Accès à Pramousquier et au Lavandou
Par la route / autoroute :
Depuis Toulon : 45 km (environ 1 h par la D559)
Depuis Nice : 120 km (environ 2 h)
Autoroute A57 puis sortie Hyères > direction Le Lavandou par la D98
En train :
Gare de Toulon ou Hyères
Puis navette ou taxi jusqu'à Pramousquier (30 à 45 min)
En saison, des autocars réguliers desservent Le Lavandou
En avion :
Aéroport de Toulon-Hyères (à 30 km)
Aéroport de Nice-Côte d'Azur (à 130 km)
Navettes ou location de voiture sur place
Par la mer :
Navettes maritimes depuis Le Lavandou vers les îles d'Or
Port de plaisance du Lavandou pour les plaisanciers
Possibilité de rejoindre Pramousquier par la mer (plaisance)
Pourquoi Choisir Pramousquier pour vos Vacances ?
Pour la quiétude d'un coin encore authentique
Pour le charme discret de la Méditerranée préservée
Pour la proximité de nombreux trésors naturels et culturels
Pour une résidence conviviale et bien placée (Goélia)
Pour un accès facile malgré la tranquillité du lieu
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 00665430 - Réf Superimmo : ANVXZ79RN
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Prix de vente : 375 000 €  | Prix au m² : 7 075 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 53 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Piscine |
| Parking extérieur | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 121 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  153 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/02/2018.
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