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Vente appartement 175 000 €
53,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 296 €/m²
  • Dernier étage
LEMAISTRE IMMOBILIER Le Havre

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Description

QUARTIER SAINT VINCENT Appartement T2/3, à 400m de la plage, à faibles charges Venez découvrir ce charmant appartement de 53,10 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Vincent, à seulement 400 mètres de la mer. Il se compose d'une entrée , séjour lumineux , cuisine séparée, aménagée et équipée .Offrant une vue dégagée sur l'église Saint-Vincent, d'une belle chambre de 13,8 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC . Une cave de 7,8 m² vient compléter ce bien. Le stationnement y est facile grâce à un parking à disposition. Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble de 1969, bien entretenu et sans ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux, ni dans le logement, ni dans la copropriété. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation et le chauffage individuel au gaz garantit une gestion maîtrisée des dépenses. Les charges sont faibles (environ 40 euros/mois). Un bien calme, lumineux et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Havre. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 3679 - Réf Superimmo : ANVXZXRHW
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 1 315 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,1 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1961Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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