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Vente appartement 125 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 2 358 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Sandra LE GRIX - iad

Sandra LE GRIX - iad

92 avis
06 10 96 70 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Le Grix vous propose: *******Nouvel appartement T3 – Les DOCKS****
Dans une résidence calme et entretenue, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.
Il se compose d’une entrée donnant sur une cuisine fermée, d’un WC séparé, d’une salle de douche, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi que d’un séjour avec balcon exposé SUD.
Pour plus de confort, vous bénéficiez d’un cellier pour vos vélos ou du stockage.
Le ravalement est récent et le logement est équipé de la fibre.
Faibles charges de copropriété.
Proche des commerces et des transports, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
À visiter sans tarder !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1890166 - Réf Superimmo : ANVXZWDTF
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 620,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 008 € / an
Maximum : 1 364 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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SANDRA LE GRIX - IAD

Siren : 878459502 - N° de carte professionnelle : iad
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