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7
Vente appartement 170 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Cannet (06110)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Cannet (06110)
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- 3 208 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une copropriété composée de plusieurs petits immeubles bien entretenus, votre agence immobilière FONCIA Transaction vous propose à la vente en exclusivité un appartement 2 pièces Traversant en rez de jardin sans vis à vis, parking extérieur et cave, l'appartement est vendu loué 811,14 € + 42 € de charges, bail du 30/11/2018 environ 53 m2 et jardin de 44 m2 environ, Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur le jardin sans vis à vis, une chambre, salle de bains, WC.
A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal télétravailleurs : Paris-Nice :1h30 Situé dans les Alpes Maritime et de la Provence, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s'étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lerins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Crique Portet, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille ou Nice. La ville de Cannes et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagnes sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux.
Publiée le 12/02/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 1539009 - Réf Superimmo : ANVXXV5N4
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 3 208 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 590 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 53 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Traversant | Parking extérieur |
| Année de construction : 1992 | Chauffage individuel électrique |
| Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2022.
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