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Vente appartement 265 000 €
53,32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lamorlaye (60260)

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  • 4 970 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 3 m²
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Description

Centre-ville de Lamorlaye - 265 000 € HAI
A deux pas du centre ville de Lamorlaye, dans une très belle résidence neuve, sécurisée, à la décoration moderne, répondant aux dernières normes d'isolation, nous vous proposons un appartement de 2 pièces, de 53.32 m², idéal pour un investissement locatif. Le logement est actuellement loué au prix de 950 € mensuel soit 11 400 € brut à l'année.
Appartement volumineux et lumineux, offrant une entrée avec placard ouvert sur la pièce de vie avec son coin cuisine aménagée, poursuivie par un agréable séjour exposé Est; une chambre avec un espace dressing sur mesure, une salle d'eau avec un toilette.
+ 1 place de parking en sous-sol.
Le tout adapter aux normes PMR.
Prix : 265 000 € HAI à la charge vendeur
Opportunités à saisir !

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 86456192 - Réf Superimmo : ANVXZWV02
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

53,32 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur forêt, sur verdure, sur rue
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 3 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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