Vente appartement 468 000 €

53,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

Rer, commerces et écoles à pieds. dans une petite résidence haut de gamme de 2021 avec seulement 12 appartements, Grand appartement 2 pièces avec terrasse de 10m2 exposé ouest et vue sur jardin. Belle pièce de vie de 26 m2, cuisine américaine équipée haut de gamme , vendu avec sa cave et son box en sous-sol. Ascenseur, normes pmr etc ... rare.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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