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Description

AGENCE PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE La Rochelle, dans une résidence de standing, proche du port et des commodités, un joli 3 pièces de 53.55m² avec terrasse et un parking en sous-sol. Vue sur le bassin des Chalutiers. Cet appartement est très clair, très agréable, avec un séjour donnant sur le balcon, une petite cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, un wc séparé et salle de bains. Un parking en sous-sol. Tout se fait à pieds, commerces, centre ville, cinéma, port, balade le long du chenal. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 14566 - Réf Superimmo : ANVXZJS8C
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 6 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 140 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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