Vente appartement 295 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

La Rochelle – Quartier La Genette
2 chambres | Balcon-terrasse | Cave | Rénovation récente | Garage en option
Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, au sein d'une résidence de standing très recherchée, découvrez ce magnifique appartement T3, entièrement rénové avec goût.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée avec soin.
Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un agréable balcon-terrasse offrant un cadre de vie à la fois confortable et harmonieux.
Une cave en sous-sol complète ce bien, pour un rangement optimal.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, dans la même résidence.
Emplacement idéal : à quelques pas des commerces, des espaces verts, et à seulement quelques minutes du centre-ville.
Un bien clé en main, au cœur d'un quartier recherché, dans une résidence de qualité.
Référence agence : 7659

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 5 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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IMMTIM LA GENETTE

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