Vente appartement 171 200 €

53,53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Possession (97419)

ADOM IMMOBILIER - LA POSSESSION CENTRE VILLE
171200 €
Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
D'une superficie d'environ de 61 m2 au sol, cet appartement offre de beaux espaces clairs, confortables et fonctionnels.
L' entrée, aménagée de placard, vous mène vers un espace de vie convivial regroupant salon, séjour et cuisine aménagée.
Grâce à sa terrasse couverte, vous pourrez profiter d'une belle vue sur l'Ocean.
La partie nuit se compose d'une grande chambre confortable et lumineuse orientée vers l'océan.
Les plus:
Résidence à taille humaine, au calme, avec ascenseur
Emplacement central, à 3 minutes de la voie rapide pour rejoindre facilement Saint-Denis ou l'ouest de l'ile
Appartement traversant et lumineux. avec de belles surfaces
A proximité immédiate des commerces et services (la poste, médecins, pharmacie, boulangerie...)
Vendu avec une place de stationnement en RDC
Actuellement loué. Fin de bail 31 juillet 2026.
Taxe Foncière: 1283 €
Charges mensuelles: 89,86 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938038619
RCP SERENIS ASSURANCES.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 -
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

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Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 3 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 078,32 € / an

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