Vente appartement 149 000 €

53,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Mulatière (69350)

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité, au calme dans une résidence bien tenue, venez découvrir ce T3 d'environ 53.12m² avec cave et stationnement collectif dans la résidence. LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. L'appartement traversant Est / Ouest se compose d'un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. Les plus : parking collectif dans la résidence, traversant Est / Ouest, double vitrage PVC, chauffage individuel Gaz, au calme... A voir ! Contact : Anthony AVIAS : O6 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 156, Quote-part annuelle des charges environ 1039.24 Euros (comprenant l'entretien de la copropriété et l'eau froide avec compteur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 039 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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