Superimmo
9

Vente appartement 155 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Madeleine (59110)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 925 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Rémi Sophron - iad

Rémi Sophron - iad

20 avis
06 62 75 85 21 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Rémi Sophron vous propose: ✨ COUP DE CŒUR – T2 de 53 m² à La Madeleine (Résidence Gantois) ✨
À deux pas de Lille Flandres et Lille Europe, découvrez ce superbe appartement T2 de 53 m² habitables, niché dans une résidence calme et sécurisée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments.
Un cellier pratique complète l’espace, parfait pour le rangement.
Côté nuit, vous profitez d’une belle chambre, d’une salle de bain rénovée avec goût et d’un WC indépendant.
Les plus :
Appartement en état impeccable, prêt à emménager
Parking en sous-sol sécurisé
Résidence calme et bien entretenue
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.33€ par mois (soit 2572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1861374 - Réf Superimmo : ANVXZN91C
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 572 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
RÉMI SOPHRON - IAD

20 avis clients
06 62 75 85 21 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à La Madeleine