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Vente appartement 229 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Ciotat (13600)

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  • 4 321 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
LE CASTEL REAL ESTATE

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Description

À vendre : Appartement T2 à La Ciotat
T2/3 d'une superficie: 53 m² en plein coeur de la ville. Il se situe dans une petite rue calme au premier étage d'un immeuble de 4 lots seulement.
Détails :
- Chambres : 2
- Salle d'eau : Oui
- WC: Séparé
- Climatisation : Réversible
- Fenêtres: Double vitrage
- Hauteur sous plafond : Belles hauteurs
Avantages de l'emplacement :
- Proximité des écoles : À quelques pas, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, notamment l'École Primaire Jean-Paul Sartre, le Collège Jean Jaurès, et le Lycée Professionnel La Ciotat. Cela facilite grandement les trajets pour les familles.
- Commodités : À proximité, des commerces variés, des supermarchés, des boulangeries et des restaurants rendent la vie quotidienne pratique et agréable.
- Culture et festivités : Le centre-ville de La Ciotat propose une riche offre culturelle avec des événements tout au long de l'année. Assistez à des concerts, des expositions et des festivals qui animent la ville.
Cet appartement combine confort moderne et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Samuel PETITEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA2039-TEAMPRIMOS - Réf Superimmo : ANVXYO1U7
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 4 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an
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Siren : 920899481 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000141
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