Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente appartement 595 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Baule-Escoublac (44500)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Baule-Escoublac (44500)
Ajouter aux FAVORIS
- 11 226 €/m²
- Étage 10/14 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Adresse d'exception, panorama incomparable, architecture, emblématique.
Au 10e étage d'une tour classée, signée par un architecte de Ronan et véritable repère Baulois, se dévoile un appartement de 53 m² entièrement réinterpréter dans un esprit contemporain, sobre et raffiné.
L'espace de vie, d'une rare, luminosité, offre 35 m² tourner vers l'horizon, avec une vue à 360° sur la baie de La Baule. Chaque heure du jour y dessine un tableau différent.
La terrasse plein Sud, prolonge naturellement le séjour, ouvre la porte aux instants de détente et aux couchers de soleil spectaculaires. Le chauffage au sol, parachève une sensation de confort et de bien-être.
La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans une ligne épurée, répond parfaitement à l'esthétique contemporaine du lieu.
La chambre, tournée vers la mer, offre un cadre intime et privilégié.
La salle d'eau dévoile une douche à l'italienne aux finitions élégantes.
Un parking, une cave et un garage complète ensemble haut de gamme, situé à seulement 500 m de la plage.
Un DPE suite aux travaux sera réalisé , garantissant une performance énergétique mise à jour.
Un bien rare, confidentiel et très recherché, pour amateur, d'architecture, de ligne contemporaine et de panorama extraordinaire.
Pour toute information ou pour organiser une visite privée :
Contactez-moi directement.
Les biens de cette nature, offrant une vue, mer, totale, une adresse iconique et une signature architecturale, sont extrêmement convoités et rarement disponibles ! coup de cœur assuré !
Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 597324 )
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 830035510289 - Réf Superimmo : ANVXZYCG5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 11 226 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 1 316 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 53 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 10/14 avec ascenseur | Vue sur mer |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1971 |
| Gardien | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 61 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  264 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/02/2017.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches