Vente appartement 285 000 €

53,36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Bienvenue à Juan-les-Pins ! Cet appartement de deux pièces est traversant, dans un immeuble de standing et sécurisé, datant d'une construction de 1991. Avec ses 53 m² de surface, dont une terrasse de 28 m² et un balcon de 6.50 m², il est conçu pour la douceur de vivre. Son exposition sud et nord inonde les espaces de lumière et vous permet de profiter aussi d'une zone plus fraiche et moins exposée pendant les périodes chaudes de l'été. Vos convives seront heureux de partager ces moments de détente sur la terrasse.
L'appartement est dans un très bon état général, doté d'une climatisation réversible, double vitrage, une performance énergétique modérée et des charges contenues.
Outre sa cuisine séparée et parfaitement aménagée, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Aussi, vous bénéficierez du confort d'une cave et d'un parking pour un quotidien sans tracas.
Si vous avez le sens de l'aménagement, vous pourrez aussi concevoir cet appartement en trois pièces sans difficulté.
Une visite s'impose !

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 5 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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VILLA URBANA

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