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Vente appartement 149 100 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Guipavas (29490)

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  • 2 813 €/m²
  • 1 Parking
ERA Sereni Ty

ERA Sereni Ty

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Description

Découvrez cet appartement de 53 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, situé en plein centre bourg de Guipavas. en très bon état, il comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux.
Le séjour, exposé plein sud, vous offre une belle luminosité et donne accès à un balcon avec une vue agréable et dégagée qui vous permettra de profiter d'un extérieur.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure.
La localisation est parfaite, à seulement 100 mètres des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus. Les écoles, dont l'École maternelle Jacques Prévert et l'École primaire publique Louis Pergaud, sont accessibles en 5 minutes à pied. Le quartier, calme et agréable, dispose de toutes les commodités nécessaires. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent un confort optimal.
Ce bien est proposé par l'agence ERA SERENI-TY. Ne manquez pas cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2607__1060236 - Réf Superimmo : ANVX100B7R
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Caractérisques
Prix de vente : 149 100 €Prix au m² : 2 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

9 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 819067091 - N° de carte professionnelle : CPI 2901 2018 000 027 701
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