Vente appartement 179 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38100)

Charmant T3 de 53 m² avec cave & parking - (38100 Grenoble)
T3 53 m² – Balcon & Cave.
Appartement traversant et lumineux au 4ᵉ étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée.
Cuisine équipée Schmidt avec balcon et vue sur les massifs.
Salon lumineux avec balcon, canapé Poltronesofà et meuble TV inclus.
Chambre spacieuse avec lit double et grande armoire.
Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et machine à laver.
WC séparés.
Appartement rénové récemment, vendu meublé, double vitrage, parquet chêne massif, volets roulants.
Cave incluse.
Quartier recherché, tram A à 6 stations de la gare, commerces à pied.
1 place de parking
charges: 468/trimestre
taxe foncière 1891 €
nombre de lots d'habitation: 86 lots
Chauffage Collectif Gaz: DPE : classe C
Consommation énergie primaire 149 kWh/m²/an
Emissions Gaz à effet de serre en C: 12 Kg CO2/m2/an
📞 Contact direct : Sandra MENDES – *6 72 62 16 53
Agent commercial en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble n°792 513 319

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 872 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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