Vente appartement 285 000 €

53,49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

Au coeur de Port-Fréjus, appartement traversant situé en dernier étage d'une résidence sécurisée au calme sur placette, avec grande terrasse extérieure exposée sud-est. Bien comprenant une entrée avec placard, spacieux séjour, cuisine séparée équipée ouvrant sur loggia donnant sur cour intérieure, dégagement, chambre, salle d'eau et WC séparés. Sa surface habitable totalise 53.49m2 selon la loi Carrez. Vendu avec deux caves et Garage en s/sol. Biens situés dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 109 (lots prinicpaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.160,64 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat no874. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.063 euros et 1.439 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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