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Description

Superbe appartement 3 pièces, idéalement situé à seulement 300 mètres des magnifiques plages de sable de Fréjus. Tranquillité et proximité des commerces. Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de cet appartement traversant. Le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse ensoleillée exposition sud-est, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira petits et grands. L’espace nuit se compose d'une chambre principale avec placard et d'une chambre d'appoint. Une buanderie très pratique et une salle d'eau rénovée, élégante et bien agencée, complètent ce bien. Appartement climatisé et doté de stores. Double vitrage et chauffe-eau plat récent. Accés au 3ème étage par les escaliers. 2 Caves au Rez-de-chaussée. Portail sécurisé pour accéder à la résidence. Copropriété de 83 lots dont 34 lots d'habitation seulement. Charges annuelles 962€ soit environ 80€ par mois. Location d'une place de parking à l'année. Honoraires charge vendeur

Publiée le 28/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 8348 - Réf Superimmo : ANVXYNHIT
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,92 m² - 3 pièces - 2 chambresSéjour de 27 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix
12 novembre 2025

Baisse de 4,7%

234 000 €
1 juillet 2025

Baisse de 4,1%

245 500 €
28 mai 2025
256 000 €
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