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Description

À quelques encablures de Port Fréjus 2 et à un souffle des plages, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces de 55 m² dans une résidence contemporaine (2010) aux lignes affirmées.
Son atout majeur ? Une vaste terrasse de 24 m², véritable pièce de vie extérieure exposée Sud-Ouest, invitant aux déjeuners ensoleillés et aux douces soirées. Cet espace généreux prolonge harmonieusement l'intérieur habilement agencé.
Côté Confort : Le logement répond aux exigences du confort moderne :
Climatisation gainable à galandage
Huisseries double vitrage
Stores motorisés
Volumes équilibrés, lumière choisie, cadre apaisé à deux pas des animations littorales : ce bien rare allie emplacement privilégié, technicité et un espace extérieur hors-norme. Un coup de cœur à ne pas manquer !
Possibilité d'acquérir un garage de 15m² dans la résidence
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 0642338689, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586 - SAFTI – LAUDISIO Raffaele, Conseiller indépendant

Publiée le 29/04/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1466262 - Réf Superimmo : ANVXYEZQK
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 642 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2010
Climatisation1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
29 octobre 2025

Baisse de 7,4%

299 000 €
29 avril 2025
322 900 €
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