Vente appartement 240 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

3% Immobilier présente : magnifique appartement rénové au sein d'une résidence recherchée dans le secteur de la Base Nature. Vous profiterez d'un rez-de-jardin orienté sud et nécessitant peu d'entretien. Le bien bénéficie de toutes les commodités, à 2 minutes à pied de l'hypermarché Auchan et de la Base Nature et à 10 minutes de la mer. Il est au calme absolu.
L'appartement offre une magnifique et lumineuse pièce à vivre avec parquet en bois massif. Une cuisine pratique et parfaitement aménagée avec fenêtre. Une chambre orientée sud qui profite d'un vrai dressing. Une salle d'eau moderne, un wc indépendant et enfin un bureau qui peut aussi servir de salle de sport ou de chambre d'appoint car il dispose d'un lit escamotable au mur.
Climatisation réversible dans la chambre principale et le salon. L'appartement dispose d'une place de parking privative juste devant (possibilité de prise électrique). Idéal investisseur avec la plage à pied et les nombreux évènements populaires ayant lieu à la Base Nature: Roc d'Azur, concerts, salons divers, Fête de l'air... Charges annuelles: 1.600 € Taxe foncière : 1.100€
Les plus de 3% Immobilier:
- Secteur Base Nature
- À pied de la mer
- À pied des commerces
- Appartement rénové
- Commission d'agence raisonnable
- Aucun frais de notaire sur la commission
L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: .
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente Prix du bien net vendeur: 233.500 euros.
Société 3% , réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2026.

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