Vente appartement 265 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Ermont (95120)

iad France - Sandra Ribeiro vous propose: GARE ERMONT EAUBONNE
Charmant appartement, spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte sur séjour et accès direct jardin et terrasse
Grande chambre et salle de bains avec espace buanderie
WC séparés
L'appartement est meublé, de très bon goût et très bien entretenu
Il est très lumineux et fonctionnel
Place de stationnement en sous sol
Charges raisonnables, DPE peu energivore.
Copropriété appréciée, mise à disposition des copropriétaires d'une salle de sport (gratuite) et d'une chambre d'hôtes ( tarif avantageux)
Produit clé en mains ! Avis aux primo accédants et aux investisseurs !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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SANDRA RIBEIRO - IAD

45 avis clients

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