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Description

L'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir ce joli duplex de 53,40 m2 situé en plein coeur d'Épernay.
Dans une résidence sécurisée, au 2ème et dernier étage, cet appartement vous propose un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine moderne et équipée.
À l'étage, vous retrouverez la chambre de 14 m2, la salle d'eau et un WC séparé.
Une cave de 17 m2 complète ce bien.
Contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement.
Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : T-260 - Réf Superimmo : ANVXZHWSP
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 2 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,4 m² - 2 pièces - 1 chambre1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 488 € / an
Maximum : 2 014 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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