Vente appartement 170 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Drancy (93700)

Découvrez ce charmant et lumineux appartement de type T3, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 étages, très bien entretenue. L'immeuble est sans travaux à prévoir (façade, etc.).
L'appartement, d'une surface confortable, se compose :
Un séjour agréable et lumineux profitant d'une orientation idéale.
De deux belles chambres.
D'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
D'une salle de bain.
D'un petit balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
Fenêtres en PVC garantissant une bonne isolation.
Prestations et Équipements :
Chauffage : Collectif (inclus dans les charges, souvent un avantage !).
Eau Chaude : Ballon d'eau chaude.
Une cave privative pour du rangement supplémentaire.
Environnement et Commodités :
Vous bénéficierez d'un cadre de vie entièrement sécurisé :
Accès à la propriété par digicode.
Immeuble et environnement calmes et protégés.
Un parc pour enfants au sein de la copropriété, entièrement sécurisé par clôture.
Localisation Idéale :
Transports : La gare RER B du Bourget est accessible en seulement 10 minutes, offrant un accès rapide à Paris et à l'aéroport CDG. Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.
Proximité des commerces et écoles.
Atouts : Un petit balcon privatif sans vis-à-vis – votre coin de ciel pour le café du matin, cuisine équipée, chauffage collectif, environnement sécurisé, proximité RER B.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 625 947 - Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel 06 20 40 17 55 - Réf.927160

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