Vente appartement 208 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dinan (22100)

A Dinan, le long de la rivière en plein coeur du pittoresque bourg de Léhon, tout près du centre ville se dresse la majestueuse "Val Rive" maison noble à l'élégance surannée et à l'âme singulière! Le cadre est magnifique, et l'appartement ravissant, bien placé il profite d'un petit espace extérieur avec terrasse dallée, belles plantes et arbustes touffus, muret en pierre surmonté de grilles en fer forgé, les beaux matériaux, un caractère bien affirmé. A l'intérieur: la pièce de vie est ouverte avec cuisine aménagée, salon, coin repas, une belle porte vitrée la sépare de la superbe chambre avec des grandes ouvertures, une salle d'eau, wc. On s'y sent bien de suite, Le cadre de vie: Val rive est implantée sur un joli jardin dont les co-propriétaires peuvent profiter, la maison est divisée en 6 appartements, la mise en copropriété est en cours. A voir vite. Place de parking: 2500 euros en sus. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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