iad FRANCE - Sandra DEFAUCHY

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Description

iad France - Sandra DEFAUCHY (06 19 36 33 45) vous propose : Mieux qu'un appartement découvrez ce charmant appartement en duplex de 53m² situé à Dammartin-en-Goële entièrement rénové.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien lumineux offre un espace de vie en rez-de-chaussée de 21m2.
À l’étage s’offre à vous 2 chambres, une salle d’eau en cours de finition et un WC séparé.
Le + une place de parking sécurisée et un boxe.
Profitez de la quiétude de ce quartier pour vous ressourcer, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DEFAUCHY EI (ID 58511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/04/2024 - Réf. agence : 1519220 - Réf Superimmo : ANVXVKRGP
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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