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Description

Charmant Appartement 2 Chambres - Idéalement Situé à Dammarie les Lys
Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces et de la gare, cet appartement lumineux et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques :
Surface : 53,40 m²
Situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue avec entrée sécurisée
Isolation par l'extérieur réalisée récemment
Faibles charges de copropriété : seulement 53 ¤/mois
Agencement optimisé :
Entrée
Séjour lumineux
Cuisine séparée
2 chambres confortables
Salle d'eau moderne
WC séparés
Confort et équipements :
Double vitrage PVC pour une isolation optimale
Chauffage électrique
Volets roulants
Box fermé pour le stockage
Investissement intéressant :
Anciennement loué 800 ¤/mois, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

Publiée le 11/03/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 35735 - Réf Superimmo : ANVXY1Y1P
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,4 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 GarageAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
Séjour de 12 m²Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an
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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 4,3%

110 000 €
24 juin 2025

Baisse de 4,2%

115 000 €
7 mai 2025

Baisse de 4%

120 000 €
11 mars 2025
125 000 €
Localisation
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