Vente appartement 299 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Craponne (69290)

Appartement T2 avec terrasse et jardin à Craponne
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence à l'architecture élégante, cet appartement de type 2 de 53,82 m² séduit par son agencement optimisé son esprit contemporain.
Son vaste espace de vie de 33 m² s'ouvre sur une terrasse et jardin, véritable prolongement extérieur offrant une vue dégagée et une luminosité rare.
L'appartement comprend :
Une chambre de14.74 m² avec dressing intégré
Une salle de bains et un WC
Une entrée accueillante et un dégagement fonctionnel,
Un espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une orientation idéale.
Un box clos et sécurisé en sous-sol.
Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, ballon électrique, radiateurs modernes, finitions soignées.
La résidence allie calme résidentiel et proximité du centre-ville, des commerces et des transports.
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et raffiné, entre ville et nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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