Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente appartement 150 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Coulommiers (77120)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Coulommiers (77120)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 830 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vendu loué - À découvrir sans tarder, cet agréable appartement F3 de 53 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée à Coulommiers.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et rangements, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement : l'une en extérieur et l'autre en sous-sol.
Les résidents profitent d'un cadre agréable avec piscine et espaces verdoyants.
Atouts supplémentaires :
Résidence calme et sécurisée
Proximité immédiate de toutes commodités : gare à 8 minutes à pied, zone industrielle à 5 minutes
Chauffage électrique individuel
Taxe foncière : 1 093 €
Charges de copropriété : 126 € / mois
Investissement locatif clé en main :
Appartement vendu loué : 780 € de loyer + 70 € de charges, soit un revenu locatif annuel de 10 200 €.
Rentabilité brute : 6,8 %.
Environnement et accessibilité :
Coulommiers est le terminus d'une branche de la ligne P du Transilien, qui part de Paris-Est.
Le trajet Paris-Est → Coulommiers dure environ 1h.
Cette desserte directe fait de Coulommiers une commune appréciée des navetteurs travaillant à Paris ou dans le secteur Est francilien, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr dans un secteur dynamique et bien desservi.
Ne tardez pas à le visiter !
Toutes les photos sont disponibles sur le site de Capifrance.
Envoi d'une vidéo à la demande.
Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.927982
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 340933228674 - Réf Superimmo : ANVXZU9WS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 2 830 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 520,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 53 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Parking extérieur |
| Coin cuisine | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 136 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 50 05 77 19
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches