Vente appartement 157 320 €

53,62 m²

1 chambre 1 ch

Corte (20250)

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2 934 €/m²
Meublé
Dernier étage
1 balcon
Terrasse
1 Parking

EI - Sandy MILLET - 3G IMMO

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Description

Appartement T2 climatisé, au premier et dernier étage, lumineux et spacieux avec ses 53,62 m² de superficie habitable, très bien agencé, qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé. Il dispose aussi d'une première grande terrasse de 23,42 m², d'une seconde couverte de 8,83m² et d'un balcon. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Proche de l'université, du campus Grimaldi et de l'IUT, cet appartement au calme, proche des commerces est idéalement situé.
Ce bien est actuellement loué meublé pour un montant de 695,00€ par mois hors charges d'eau et d'électricité (locataire de qualité), jusqu'à juin 2026 (bail reconductible chaque année), il sera plaire aux investisseurs grâce à sa situation géographique et son rendement mais également pour un premier achat.

Nombre de lots de la Copropriété : 16
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandy MILLET inscrite au RSAC de BASTIA n° 989 481 833
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211397SM - Réf Superimmo : ANVXZB988

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Caractérisques

Prix de vente : 157 320 €	Prix au m² : 2 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,62 m² - 1 chambre	Dernier étage (1er)
Orientation : Sud	1 Parking
1 balcon	Terrasse
Climatisation	1 salle d'eau
Wc séparé	Digicode
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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