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Description

Opportunité à Colmar - appartement 3 pièces 53m2 au 3 ème et dernier étage - cave - boxe de rangement extérieur - parking dans une cours privative.
descriptif:
Deux chambres
une cuisine ouverte sur le séjour
une salle de douche
chauffage individuel au gaz de ville
fenêtres pvc double vitrage
Deux possibilités s'offrent à vous:
Soit pour un investissement locatif, avec un bon taux de rentabilité, proximité du centre ville, accès commerces immédiats, face à l'université.
Soit pour un achat de particulier, idéal pour un premier achat.
Vous avez des questions ou souhaitez effectuer une visite? je serai ravie de vous répondre.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 971 €.
Annonce publiée par Jessica Jung (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Reguisheim, 68890 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°931 475 271 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : fr074274 - Réf Superimmo : ANVXZULIP
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 2 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 971 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Sans vis-à-vis1 Parking
CaveChauffage au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an
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