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Vente appartement 290 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clamart (92140)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clamart (92140)
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- 5 472 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
iad FRANCE - Yoni Cohen
06 63 06 15 15
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Description
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DU BIEN
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iad France - Yoni Cohen (06 63 06 15 15) vous propose : Situé AU CENTRE VILLE de Clamart, cet appartement de trois pièces vous attend au sixième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Baigné de lumière, il offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et la forêt de Clamart.
En outre, l'appartement comprend une cave et des places de stationnement disponibles au sein de la copropriété.
À deux pas du marché du Trosy et de la rue piétonne, cette localisation constitue un véritable avantage. L'accès à la forêt de Clamart, au Tramway 10, et à la future liaison vers la gare de Clamart sera facilement réalisable.
Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service SUR MESURE.
Vendu loué, 1030 + 120 euros de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Cohen EI (ID 77060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/01/2024 -
maj le 31/01/2024 -
Réf. agence : 1444760 - Réf Superimmo : ANVXUO5QN
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 5 472 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1960 |
| Cuisine séparée, équipée | Copropriété de 53 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2022.
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