Vente appartement 439 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

iad France - Jonathan BENSAID vous propose: Exclusivité - Charenton - Situé au 135 bis Rue de Paris en plein coeur de Charenton, au pied du métro Liberté (ligne 8) à proximité immédiate de tout commerce, des écoles et à 1 minute à pied du bois de Vincennes voici un appartement 3 pièces de 53m2 en très bon état au 4ème étage sans ascenseur (projet en cours au sein de la copropriété pour en installer un). Il comprend une entrée, un salon avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, deux chambres une salle d'eau avec WC.
L'appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une cave complète ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Disponible 7 jours sur 7. Me contacter pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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JONATHAN BENSAID - IAD

9 avis clients

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