Vente appartement 166 625 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cernay (68700)

Appartement F2 avec jardin privatif à vendre – Cernay (68700)
Découvrez ce bel appartement F2 de 53,70 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et calme de Cernay.
L'appartement se compose d'une entrée de 6,8 m² desservant :
- Un spacieux séjour de 28 m² avec cuisine équipée ouverte,
- Une chambre de 12,4 m²,
- Une salle d'eau moderne de 4,8 m² avec douche
- Un WC séparé.
Vous profiterez d'un bel espace extérieur privatif avec terrasse couverte de 7 m² et jardin arboré de 54 m², exposé plein sud.
En annexes :
- Un garage fermé de 14 m²,
- Une place de parking extérieure privative,
- Une cave de 3 m².
La résidence, offre un environnement agréable et paisible.
Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 000 à 1 100 €.
Consommation actuelle : env. 70 €/mois (gaz + électricité).
À découvrir sans tarder !
Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.
Prix 155 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 625 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 19 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 000 €.
Nombre de procédure en cours : 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 166 625 €

Prix au m² : 3 144 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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