Vente appartement 115 000 €

53,98 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement à vendre Cavalaire sur Mer
Viager occupé - Appartement 2 pièces à Cavalaire-sur-Mer
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T2 de 54 m² (Loi Carrez 53,98 m²), idéalement situé au cœur de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 250 mètres du port et des plages.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée et entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 12 m², d’un séjour lumineux donnant également sur la terrasse, d’une chambre avec salle de bain attenante ainsi que de toilettes indépendantes.
Ce bien bénéficie de prestations appréciables telles qu’un stationnement libre dans une résidence fermée avec portail, la climatisation réversible et le double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons.
L’appartement est proposé en viager occupé par une tête de 85 ans avec un bouquet de 115 000 € et une rente mensuelle de 900 €. Les charges courantes s’élèvent à environ 100 € par mois. Il est également possible d’acquérir ce bien sans rente.
Un investissement immobilier de qualité au cœur d’un secteur très recherché de la Côte d’Azur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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