Vente appartement 246 750 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carry-le-Rouet (13620)

IGC IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement T3 de 53 m², soigneusement rénové, offrant une vue mer qui accompagne le quotidien. Installé dans une résidence privée, il bénéficie d'un stationnement simple et pratique, un réel confort dans le secteur. Le bien est actuellement loué en bail meublé, entièrement équipé, avec une échéance au 30/09/2026, permettant une rentabilité immédiate pour un investisseur ou la possibilité d'anticiper une future installation. L'appartement se compose : Un séjour agréable Une cuisine équipée fonctionnelle Deux chambres Une salle d'eau moderne Un WC suspendu Un balcon permettant de profiter de la vue Que vous cherchiez un investissement sûr ou un pied-à-terre sur la côte, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. IGC IMMOBILIER est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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