Vente appartement 178 000 €

53,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

A VENDRE PAR L'AGENCE L'IMMO BRESTOIS
- SECTEUR SIAM -
Belle opportunité sur le secteur.
DPE EN D !
Quartier SIAM – 29200 BREST
Appartement sur dalle béton dans un immeuble de 1959.
L'appartement est vendu avec un box dans la cour et une cave.
L'appartement est composé :
- Un salon séjour lumineux de 13.49m², une cuisine aménagée de 6.66m², d'un dégagement de 1.01m² ainsi qu'une entrée de 4.02m².
- 2 chambres de belles tailles
- Une salle d'eau avec WC récente.
- Un garde-manger de 1.87m²
Immeuble avec toiture zinc et ravalement récent.
Quartier calme, proche de commodités ( commerces, écoles, universités ).
Chauffage collectif, charges de 1300 euros/an avec chauffage inclus.
Appartement en très bon état et coup de coeur assuré!
Nouveaux diagnostics immobiliers du 24 / 11 / 2025.
A visiter rapidement ! N'hésitez pas pour toutes demandes d'informations ou pour une visite !
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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L'IMMO BRESTOIS

Siren : 941364507

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