Vente appartement 188 500 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

Bel appartement T3 rénové – 53,15 m² – Secteur Harteloire / Capucins Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 53,15 m², construit sur dalle béton. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres de 9 m² et 11 m² bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Situé au 1er étage d'un immeuble comprenant trois appartements, le logement a été entièrement rénové avec soin. Vous profiterez également d'une cour semi-privative et d'une grande cave, idéales pour le rangement ou les moments de détente en extérieur. Stationnement et place de parking au pied de l'immeuble Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement estimés à 247 kWh/m²/an et 38 Kg CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 3 lots et avec 920€ de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW OCÉAN pour une première visite de cet appartement à vendre. Localisation recherchée : proche de l'Harteloire, à proximité des Capucins et de l'hôpital des Armées, avec commerces et transports en commun à moins de deux minutes à pied.

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Prix de vente : 188 500 €	Prix au m² : 3 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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