Vente appartement 158 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boves (80440)

* Opportunité pour investisseur – BOVES (secteur Pôle Jules Verne / Métropole Amiens)
Appartement T2 lumineux de 53 m², avec terrasse privative, parking en sous-sol et local vélo, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée.
→ Aucuns travaux à prévoir
→ Très bon DPE : C
→ Secteur à forte demande locative : salariés du Pôle Jules Verne, jeunes actifs, étudiants.
→ Accès rapide aux autoroutes (A1,A16,A29), gares (Boves et Longueau) et transports.
Atout clé : Vendu loué garantissant une rentabilité immédiate et pérenne.
→ Visite virtuelle disponible sur simple demande
* Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,104 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylviane LEGRIS - Agent commercial - EI - RSAC COMPIEGNE 435272943

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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