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Vente appartement 350 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bourg-la-Reine (92340)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bourg-la-Reine (92340)
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- 6 604 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, un appartement de 2 pièces de 54 m² situé en plein centre-ville de Bourg-la-Reine, à seulement sept minutes à pied du RER B et à proximité immédiate de tous les commerces.
Il se trouve dans une résidence sécurisée en pierre de taille, particulièrement bien entretenue.
Entièrement à rénover, cet appartement a un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et à son jardin privatif.
L'entrée dispose de deux grands placards de rangement et ouvre sur un séjour lumineux de 20,5 m² donnant directement accès au jardin privatif. La cuisine indépendante de 8 m² peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie d'environ 30 m², ce qui est très rare pour un deux-pièces. La chambre de 12 m² est agréable et la salle de bains ainsi que les toilettes indépendantes complètent cet appartement.
Le bien est vendu avec une cave saine et un garage fermé.
Cet appartement a excellent potentiel de rénovation.
Les charges de copropriété incluent le chauffage.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 00608357 - Réf Superimmo : ANVXZWG86
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 6 604 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 53 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1961 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 82 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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