Vente appartement 299 000 €

53,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-la-Reine (92340)

Votre agence LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine vous propose en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces, en bon état général, vendu occupé avec des locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Idéalement situé, en plein centre-ville, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et à la gare RER B, à seulement quelques minutes à pied. Le bien se compose d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, de WC séparés, ainsi que d'une cave en annexe. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique et recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1533.00 et 2076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine : Grégoire PIERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 087 439 R.S.A.C Nanterre

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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