Vente appartement 241 000 €

53,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bourg-la-Reine (92340)

Situé dans un quartier prisé, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité du magnifique domaine de Sceaux. A seulement 5 minutes à pied du RER B, du centre-ville et du Lycée Lakanal, cette localisation offre un cadre paisible et pratique. La résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone assure un quotidien serein. Au calme absolu avec une surface habitable de 53 m², ce deux pièces sur arrière cour est traversant, avec un plan idéal sans perte d'espace comprenant : une large entrée avec rangements, un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Cave et BOX en sous-sol Idéal pour un jeune couple ou comme pied-à-terre, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Copropriété de 141 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3066 euros. Sabrina YAGOUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 4 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 066 € / an	Taxe foncière : 1 078 €

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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GUY HOQUET VILLIERS SUR MARNE

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