Vente appartement 177 500 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bois-d'Arcy (78390)

À Vendre - Appartement 3 Pièces Lumineux avec Balcon - Bois d'Arcy
Quartier recherché de la Petite Tremblaye
Découvrez ce charmant appartement traversant de 53,4 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et verdoyante. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon sans vis-à-vis.
Caractéristiques du bien :
Séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un beau balcon équipé de stores bannes
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres avec placards intégrés, dont une avec accès au balcon
Salle d'eau avec fenêtre, WC séparés
Double vitrage, volets roulants électriques
Les + :
Cave et grenier pour un espace de rangement optimal
Place de parking privative avec stop park
Résidence entretenue avec ravalement et isolation extérieure récente
Faibles charges
Emplacement idéal :
Écoles à proximité
Commerces et services accessibles à pied
Transports (bus, accès rapide aux axes routiers)
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 1433, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.897977

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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PATRICK RENAN - CAPIFRANCE

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