Vente appartement 370 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bois-Colombes (92270)

Bois-Colombes – Quartier Centre-ville – 3 pièces rénové, au calme, vue sur le parc de la résidence
Idéalement situé en plein Centre-ville de Bois-Colombes, à seulement 450 m de la gare (Ligne J) et 8 minutes à pied de la future Ligne 15 du Grand Paris, ce charmant 3 pièces de 53 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant, avec une agréable vue
Au sein d'une résidence de standing sécurisée, avec gardien et jardin privé, récemment ravalée et isolée par l'extérieur, l'appartement, exposé plein sud est sans vis-à-vis.
Il se compose :
• d'une entrée,
• d'un séjour lumineux,
• d'une cuisine séparée et entièrement équipée de plus de 7m2
• de deux chambres (9,31 m² avec grands rangements intégrés et 11,87 m²),
• d'une grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble est fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre.
En complément : une cave saine, un local à vélos sécurisé, et toutes les commodités à deux pas (commerces, écoles, transports).
DPE : D
Un bien rare, dans un secteur recherché, offrant un excellent compromis entre proximité des transports, calme, et qualité de vie.
Coup de cœur assuré – à visiter rapidement.

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 6 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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