Vente appartement 121 500 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beauvais (60000)

iad France - Nathalie Cuvillier vous propose: EXCLUSIVITÉ – Duplex 53 m² vendu loué – Beauvais Hôtel-Dieu
Idéal investisseur ! Venez découvrir ce duplex de 53 m² situé dans un secteur recherché de Beauvais, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée sur salon/séjour lumineux avec exposition sud, ainsi qu’une cuisine équipée.
À l’étage, un espace nuit, salle de bains avec WC et un grand dressing complète le bien.
L’appartement est vendu loué 550 € CC/mois, avec de faibles charges de copropriété.
Opportunité rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif serein et pérenne.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.15€ par mois (soit 613.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cuvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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NATHALIE CUVILLIER - IAD

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