Vente appartement 367 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bandol (83150)

iad France - Laurent Badek (06 08 81 74 88) vous propose : Ce duplex de 41 m2 loi carrez et 51 M2 utiles offre une vue imprenable sur la mer et se situe dans une résidence sécurisée et paisible. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia, Une salle d'eau et un toilette. Au premier niveau. Vous y trouverez un beau dégagement desservant deux espaces nuit, une mezzanine, un solarium et des toilette supplémentaire. Le tout avec une climatisation réversible dans la pièce principale et une dans chaque pièces à l'étage.
Une place de parking et l’accès à la piscine, cette appartement est idéalement situer à seulement 10 minutes à pied du port et ses plages, des commerce et de la gare. Parfait pour des vacances en famille ou comme investissement locatif
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Badek EI (ID 5908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 417 717 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 6 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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IAD FRANCE - LAURENT BADEK

4 avis clients

06 08 81 74 88

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