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Vente appartement 179 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Andrésy (78570)

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  • 3 377 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

309 avis
06 07 03 75 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement Andresy 2 pièce(s) 53 m2***idéal investisseur ****
ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * RARE sur le secteur, environnement sympa et arboré situé sur un secteur résidentiel et prisé proche toutes commodités à pieds commerces, bords de Seine, gare Halte de Maurecourt SNCF à quelques mètres et RER A de Conflans fin d'Oise à 15 minutes. Spécial investissement avec BONNE RENTABILITE , appartement vendu loué avec locataire sérieux en place (bail en cours ) loué 978 chargé soit 760 net propriétaire. Superficie habitable de 53.06 m² habitables (au 2ème étage avec ascenseur, il comprend. : Entrée avec rangement, séjour lumineux donnant sur balcon exposé EST (vue très agréable), cuisine US aménagée, belle chambre, salle de bains et WC. Bon état général. Cave d'environ 5 m² et BOX PRIVATIF en sous-sol.
A VISITER RAPIDEMENT BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller DETAILLER CYNTHIA au 06_33_73_72_02 / .
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :
- BON classement énergétique à savoir DPE et GES en D
- Terrasse de 5 m² exposée EST avec vue très agréable
- Bon état général / double vitrage PVC
- 2ème étage avec ascenseur
- Cave et BOX privatif en sous-sol / stationnements extérieurs possibles
Copropriété de 340 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2484.00 euros.

Publiée le 04/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7374 - Réf Superimmo : ANVXZ8OZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Année de construction : 1976Gardien
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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