Vente appartement 78 480 €

53,34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alençon (61000)

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose une belle opportunité d'investissement en plein centre-ville d'Alençon. Situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement fonctionnel d'environ 53m², actuellement loué, se compose : d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux exposé sud-ouest avec rangements intégrés, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol de la copropriété ainsi qu'une cave privative sont également incluses dans la vente. A proximité immédiate de tous les services : commerces de ville et transports accessibles à pied. Une belle opportunité d'investissement au coeur d'Alençon, dans un secteur recherché de la Normandie. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire immobilier à Alençon et en Normandie. Copropriété de 231 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2476 euros.

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Prix de vente : 78 480 €	Prix au m² : 1 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 476 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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L'IMMOBILIER PAR RÉMI SERAIS - ALENÇON

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