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Vente appartement 195 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aix-les-Bains (73100)

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  • 3 679 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage au gaz
Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

95 avis
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Description

Naoual Bouzidi Vous propose O6 67 76 31 3O : ( Visites et renseignements uniquement sur cette ligne)
Livret d' accueil remis à la visite.
2 appartements encore disponible à la vente :
Dans une petite copropriété : Le Nino Rue Vaugelas au calme et dernier étage, appartement de type 2 :
La copropriété se composera uniquement de 4 appartements.
Travaux de : Toiture, façade et communs en cours : pas de charges de copropriété à venir ( hors assurance et élec communs ) , ni travaux.
Le bien se compose : d' un vaste hall d' entrée , une cuisine séparé , un séjour, une grande chambre et une salle de bain.
Vendu avec une belle cave de 4M2
Beau projet à venir pour cette copro dans le centre ville d' Aix les Bains , proches de toutes commodités : Rue de Genève à 100 m, Carrefour Market à 50 m, gare à 800m et école Du centre à 30m.
Garage porte électrique possible en sus : 30 000euros

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 00734665 - Réf Superimmo : ANVXZUANZ
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement53 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)Année de construction : 1930
Chauffage au gaz1 salle de bain
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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FONCIA TRANSACTION - AIX LES BAINS GENÈVE

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