Vente appartement 195 500 €

53,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre : RARE sur le marché ! Très joli appartement 3 pièces avec superbe jardin d'environ 70m² exposé SUD, vendu avec 2 places de parkings privés. Il est idéalement situé dans un quartier calme et à proximité des commodités agathoises. Il se compose d'un séjour/cuisine climatisé, donnant accès son jardin avec terrasse, idéal pour vos repas d'été en famille ou entre amis ! L'espace nuit vous offre deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Côté prestations : Double vitrage, climatisation, radiateur à inertie neuf, cuisine récente aménagée et équipée, belle exposition... Le bien est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser les valises C'est un coup de coeur, à visiter sans tarder ! Bien faisant partie d'une copropriété de 69 lots d'habitation. Montant annuel des charges de copropriété : 1380€ soit 115€ / mois, consommation eau froide incluse. Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ agent commercial (RCAS 949 015 432)

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Prix de vente : 195 500 €	Prix au m² : 3 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an	Taxe foncière : 1 049 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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